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    何梅与塞北市旅游局洽谈后,得到了市领导的支持,她就把相关情况和资料发给了海军和娟子,让海军和娟子聘请专家进行论证分析,编制投资规划,测算投资规模与收益。kuuhuu

    经过专家的论证,塞北市共有五大风景区、三十八个景点可供大规模投资开发。五大风景区包括野生动园风景区、观音山风景区、天鹅湖风景区、葡萄沟风景区和混水河风景区。最小的风景区有六个景点,最多的风景区有十个景点。每个风景区可在一天之内游览完毕,时间压缩可在半天内游览完毕。

    每个风景区都可以配套开发餐饮、娱乐、购物、休闲、渡假、会展等物业设施。各风景区之间可以建设轨道交通和高速公路连接。野生动物园、观音山、天鹅湖、葡萄沟四大风景区都可以建设电览车供游客观光。天鹅湖和混水河可以开发水上娱乐项目,包括漂流、快艇、游轮、游船、滑水、水上飞人、蹦极、水上飞机等。

    所有的风景区都可以开发空中旅游项目,包括热14气球、飞艇、直升机、小型固家翼飞机、水上飞机游览项目。

    一期景点开发,三十八个景点共计需要一点五个亿,工期两年。~酷!虎文#学)二期道路建设和景区优化需要三个亿,工期两年。三期游乐项目开发,需要资金三点五个亿,工期两年。四期配套物业设施建设,需要资金七个亿,工期三年。五期经营管理、人力资源、广告宣传需要资金两个亿,试运行周期一年。整个开发统筹优化,资金全部到位,三年全部完工进入赢利阶段。预期总投资十七个亿,平均年收益三点五个亿,五年可收回成本。

    这个评估是在塞北市现有经济条件下所做出的量化测算。如果塞北市经济文化条件提高了,客流量增大,知名度提高了,公路、铁路、空运能力提高了,与各大中心城市和中心城市群直飞直通后,特别是开通旅游专线后,按年增5%的系数算,三年之后,即可收回成本。

    从可以预期的情况看,塞北市与省会和首都可在两年之内直通直达,客流量可增加一倍。从这个预期看,投资开发塞北市的旅游业更为可观。

    海军和娟子的投资开发规划方案出台后,与何梅的估算基本一致,与塞北市旅游局的开发规划也基本一致。何梅的规划书成熟之后,就开始与塞北市旅游局沟通谈判,洽谈投资开发业务。市旅游局从来没有一次引进这么多的投资,接到何梅的投资意向书之后,他们都不敢相信,急忙把何梅的投资意向报告给市领导。

    市领导对何梅的投资规模也很欣赏,仅税收一项,每年就得给塞北市增加几千万,还能把塞北市的风景区全部规划建设起来,真是高起点、大手笔、意识超前。考虑到何梅对塞北市的经济发展所做出的贡献,也为了鼓励塞北市的企业家积极投资建设塞北市,市里就批准了何梅的投资意向书,要求市旅游局帮助何梅搞好开发规划,为全市旅游业的开发建设提供绿色通道。

    三年,投资十七个亿,一年需要近六个亿,如此庞大的投资,光靠何梅一家公司是做不到的。况且,何梅的芯片厂刚刚进入批生产,赢利能力有限,也无法全力支持旅游开发投资。因此何梅决定,与邓为华均摊投资,先期投入以邓为华为主。这样,何梅的资金压力就降到了最低点,压力也就不大了。

    邓为华接受了何梅的建议,并且主动要求,可以承担更大的投资,以减轻何梅的投资负担。何梅也就接受了邓为华的建议。为了加强资金管理,何梅决定,让绿蒂生完孩子后留在中国工作,专门负责投资开发的资金管理工作,并代表邓为华夫妇监管旅游开发业务。

    按照海军的建议,何梅还聘用了一家质量监理公司,负责全部工程的质量监管工作。为了应对意外事件,何梅还购买了投资保险。物业开发完成之后,何梅就迅速进入招商开发阶段,回收了一部分物业开发资金,实现了边开发,边建设,边赢利。

    在人力资源开发方面,何梅对所有的工作岗位,全部实施挂职培训,理论课与实践课同时上,委托成熟的风景区管委会培训学员。确保工期进度与人力资源开发无缝衔接,降低管理成本,大大缩短了试运行周期,使全部风景区各项配套工程和设施,不到半年的试运行就进入了正式的营运阶段。

    令何梅没有想到的是,塞北市的旅游业发展得飞快。她的旅游开发公司一进入营运阶段,就遇到了塞北市旅游业全面发展的大好时期,公司的收入与日俱增。这对何梅来说,是一个莫大的安慰。

    就在何梅的旅游开发公司进入正式营运之后,李小鹏也本科毕业了,进入了研究生阶段的学027习,他学习的是信息工程专业。这也是李小鹏的姥爷陈丰的意见。

    李小鹏能选择信息工程专业,是海军所没有想到的。当李小鹏告诉海军,自己要学习信息工程专业的研究生时,海军就意识到,李小鹏长大了!

    李小鹏是陈家唯一的第一继承人,陈丰和谢丽君两口子,还有他们的女儿陈慧新,都把陈家兴华集团公司的未来寄托在了李小鹏的身上。李小鹏经过深思熟虑也就接受了这个现实。他是陈家的后人,他必须要承担起后人的责任,不能辜负陈家的希望。特别是,他要对得起姥姥、姥爷和妈妈。李小鹏明白,他的生命,不只是自己的,也是姥姥、姥爷、妈妈的,他不能只为了自己的兴趣而放弃生命的其他责任。

    海军有个想法,等到李小鹏毕业后,就让李小鹏到自己的公司工作。自己要利用工作之便,全方位地带带他,让他学会与员工打交道,学会管理,学会商战经营,学会市场调查和风险防控。海军要把李小鹏培养成自己的接班人,他要在适当的时机,以适当的方式,退出陈家的公司。。

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